2022年的4月，大江南北、春暖花开。可是上海疫情肆虐、上海宣布管控和静态管理，大部分社区居民生活和单位的工作，均处于停顿或半停顿的状况……

　　就在这期间，云亭律师接到老客户刘女士语气非常急迫的咨询电话“我们想委托贵所律师为我办理一个上海的房屋买卖合同纠纷案，涉案金额有几个亿。但是现在上海的疫情情况，你们能收案吗？多长时间能完成立案？这个大楼的买卖合同出现争议后，一直未能办理过户，而我们共管账号还有几天就到期了，对方很可能单方将数亿元资金转移，内有资金数亿元，能不能尽快诉前保全、查扣住这笔资金？……”

　　这个情况下，且不说诉前保全到底能还是不能完成，就连立案能不能我们都心里没数，毕竟疫情的实际情况摆在那儿。可是面对客户刘女士面临的如此急迫的状况，如果我们轻率地回答“不能”，而不去竭尽全力地位客户的合法利益去争取，我们实在于心不忍。

　　但是我们必须考虑到当前的大背景：上海静态管理，在很多微信群内大家都在讨论居民抢菜、核酸检测的大背景下，上海疫情影响着上海绝大多数人的工作与生活，必然也包括上海市的行政机关、司法机关、事业单位的业务办理。我们到底能不能办成立案和保全？

　　此外，我们还要考虑本案的特殊紧迫性：如果等立案完成再保全，对方可能早就把资金转移走了，所以必须办理诉前财产保全。可是诉前财产保全的难度不小：虽然根据民事诉讼法可以办理诉前财产保全，可是诉前保全的要求比较高、法院办理也是慎之又慎。所以即使在没有疫情和静态管理的情况下，办理诉前保全也是有一定难度的业务。说实话，第一次会议上，我们从主管合伙人到主办律师，团队成员的内心基本上都是没数的，因此我们在电话会议中，如实把上海疫情的现实情况和办理该项业务的难度，如实地告知了客户：我们心里对迅速成功办理诉前保全，心中确实没底。

　　在多次电话会议中，云亭律师表示：正常情况下，依法应该能完成立案和诉前保全；但是现在的疫情情况下，确实很多工作都存在很大的不确定性，立案和财产保全都可能面临困难，因此时间我们无法保证。但是我们能保证的是：一定竭尽全力，为您的合法利益竭尽全力去争取。

　　客户并没有因为我们表达难度而放弃，反而表达：充分信任云亭律师；尊重疫情下静态管理、社会管控的客观事实，只求律师尽心办理，不求必须某个期限之内办成。

　　在就工作难度和工作进展预期达成一致意见后，云亭律师事务所和客户签署了委托合同。签署合同后，内部第一次案件讨论会中占较多篇幅的，并不是案件本身的法律关系和诉讼文件如何起草的问题，而是如何顺利具体办理诉前保全，通过网络和法院公布的咨询电话，了解上海法院系统在疫情下的实际运行情况。

　　此刻我们对于能否顺利办成心里没数，我们唯一的信念就是：我们要为客户的合法权益竭尽全力，我们不能等待坐以待毙、让对方转移走共管账户内的数亿元资金！我们唯一的选择就是立刻开工、立刻开始干！

　　接收案件后，第一件事就是立刻着手研究案情：刘女士与上海某房地产公司签署《房屋买卖合同》，约定购买价值约三亿元的大厦。

　　购房款全款付到房地产公司银行账户上后，却由于各种原因未能及时办理产权过户手续。刘女士多次电话形式和书面形式，要求对方继续履行合同、办理过户手续，或者把购房款资金退回。

　　在连续数月既没有过户又没有退款的情况下，面临交易受挫、发展趋势不明的情况，当事人异常焦虑，非常担心财物两空。

　　考虑到案件的难度，云亭律师连夜开会研究案情、讨论和确定诉讼方案、在签署合同后的两日内就完成了民事起诉状、证据资料、保全申请书等诉讼文书的拟定工作，在3日内完成了协助当事人和保险公司出具保单、保函和其他担保资料的工作。

　　完成上述诉讼资料准备工作后，第一时间通过上海法院网上立案系统递交保全和诉讼申请。之后，云亭律师团队通过多次、反复与上海市第一中级人民法院沟通、补交材料，顺利在7日内同步取得诉讼立案和保全立案。

　　在疫情肆虐的上海能这么短时间完成立案和保全立案，这已经是火箭速度了。可惜现实的情况是：次日零点之后，对方就可以将数亿元的资金从双方共管的账户上划走，一旦划走资金将面临未来执行的重重困难，必须设法确保该资金在被划走之前被依法冻结。

　　为此云亭律师急客户之所急，紧急与立案庭法官以及执行庭法官取多轮次电话联系，向法官反映紧急情况：资金在双方的共管账户，可是只剩下20多个小时，对方就有权单方面转移资金、请求依法火速冻结资金。而法官此时却因内部系统的权限问题，需要请示最高法院给予内部操作系统的授权。

　　怎么办？因为操作权限问题，又从希望到担心：谁敢保证24小时内就取得最高法院的审批？如果24小时内无法得到审批，对方就非常可能在共管期限届满后的下一秒将资金划走。心急如焚……

　　令人尊敬的上海一中院法官们，真正发挥了司法为民的精神！他们当即告诉我们云亭律师及当事人：他们当即就该大额诉讼保全业务的办理，根据内部工作程序规定向最高法院紧急申请权限，让我们静等获得批准。

　　到中午时分，当事人的心已经悬在嗓子口了，再过几个小时就该下班了，当日晚上12点钟声一响，该笔共管的资金数亿元就可能被对方单方面转移。

　　时间一分一秒在流逝，此刻的主办律师同样焦虑万分，握着电话的手汗涔涔的。可是连主办律师自己都觉得不好意思再给法官打电话了，因为用这个手机从上午上班到此刻中午，已经给法官打了好几个电话，询问有无进展、有无进展……法官很友善也很客气，可是电话打多了、主办律师自己都不好意思了。虽然不好意思再频繁给法官打电话了，但还是双眼盯着手机不敢离开屏幕，就希望看到来自上海021电话、希望接到上海法官的通知说已经得到系统授权、可以马上办理保全事宜……

　　下午14:26分，主办律师接到电话通知的好消息：经过上海一中院法官、最高法院法官的连夜努力，已成功冻结涉案账户全部数亿元资金。

　　电话那边，是沉稳的声调告知已经依法完成冻结、冻结的基本情况；而电话的这端，则是激动不已的、甚至带着些微颤抖的声音在不停致谢——那是发自内心的对未曾谋面的、疫情期间坚守岗位、坚守司法为民的好法官的最真诚的感谢。

　　保全立案后，成功在24小时内完成了数亿元资金的保全工作，最大程度保障了当事人的合法权益。

　　对于在疫情管控之下静态管理的上海，通过居家办公和驻守岗位的法官的努力付出，必须对他们致以诚挚的谢意，正是因为他们兢兢业业的工作，案件工作才没有因为疫情停滞，当事人的合法权益才得以保障。

　　李营营律师说“上海一中院的法官真的太好了，太友善了！由于案情紧急，我打了太多的电话给法官，因为催的太频繁以至于我自己都不好意思打电话了。很不好意思再催，但是不催又不行，催了就边道歉边致谢。很不好意思，每次都要先致歉，最后致谢。有一次跟院办值班法官沟通的时候，法官跟我说他已经两个月没回家了，一直住在院里，我很感动于他们这么艰难的情况下还如此敬业地为当事人奔忙，我忍不住跟她说‘这次办案，我们感受到了司法的温度’，她说听了很感动，眼泪快流出来了”

　　作为此案的主办人之一，李营营律师已经连续多日失眠、急火攻心，嘴角明显起了一个泡，虽然她不承认这是因为压力和上火导致的起泡。

　　作为主办律师的李营营律师，是团队的悍将之一，平时主办过大量疑难案件。但是即使如此，李营营律师这次估计是有点吃不消了，半夜给主管合伙人唐青林律师发送了一条简短的微信“刘女士的案子，我压力特别大”。

　　唐青林律师在该案成功完成诉前保全后说：“李营营律师半夜发给给我的微信，我是早上起来才看到的。短短的12个字，我感觉是字字千斤！因为我知道李营营律师是一个特别能扛压力的律师，也主办过很多疑难复杂的大案子，是我们团队的一名悍将。这次她半夜给我发这个12个字的微信信息，我立刻知道她的压力实在是太大了。第二天上午我赶紧给她进行了心理督导。我告诉她，只要咱们团队内所有律师都竭尽全力了，就对得起客户的那份信任”。

　　案件进展非常艰难的时候，合伙人金明轩律师给几位主办律师指示“案子目前的处境确实很难，大家的压力都很大，但是咱们必须要积极往前推进，否则一旦对方转移资金，我们将会前功尽弃。我们要坚持到最后一分钟，绝不轻易放弃”。

　　面对云亭品宣部采访，合伙人李舒律师微笑着总结“这个案件的成功，是北京云亭律师事务所这一支能打善战的、强悍的商事诉讼团队合力的结果。我们每年都会办理大量的案件，我们在每一个案件中都会竭尽全力去依法维护当事人的合法权利。今天这个案件就是比较典型的一个案例。这个案件受理后，我们一直采取团队律师集体作战的模式，而不是单兵作战的模式。我们安排律师进行案件分析、集体研究做出诉讼策略、然后组织律师起草诉讼文书、同时安排专门的外联律师与法官进行联系、在整个过程中由三名合伙人律师随时督办案件，对该案非常重视。合伙人们持续提供后援火力支持、对团队的成员持续进行鼓励，最终集合出团队律师的巨大的合力，有效地维护了当事人的合法权益。”

　　我们推出的系列文章经过精雕细琢、修订完善后，陆续集结在中国法制出版社出版，欢迎购买。有部分作者反映买到盗版书，还给我们微信发来盗版书的截屏。为此我们开辟作者直销渠道“法客帝国书店”，确保100%正版！